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商业零售北京百货业市场趋于饱和

发布时间:2019-08-24 00:39:20

商业零售:北京百货业 市场趋于饱和 2012-04-11 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

报告关键点:

北京零售市场趋于饱和,且购物档次不断提升北京商圈分布分散报告摘要:

北京零售市场趋于饱和,购物档次不断提升。近年来,北京零售市场百货门店平均单位平效趋于下滑。

北京百货业耀眼的“明星”:北京老百货企业仍具有一定的市场影响力,如燕莎、王府井、翠微,另外还有很多金牌单体店,如百盛复兴门店、中友百货、赛特购物中心和庄胜崇光百货,由此共筑北京百货业的繁荣。

北京商圈向外迁移,且分布分散。随着新城建设的推进和城市居住人口的外移,北京老商圈——王府井商圈、西单商圈发展比较慢,但新商圈——CBD商圈、燕莎商圈、公主坟商圈、中关村商圈发展比较快,不断的出现很多新商圈,如望京商圈、亚奥商圈等。总体北京各商圈分布非常分散,且百货竞争非常激烈。

六大商圈分析详见正文部分。

王府井之北京市场分析:由于北京百货行业已趋于饱和,“王府井”品牌在北京百货大市场中忠实客户的消费占比不高,因此王府井同城扩张空间不大,而且新开门店的不确定性大、培育期长。短期来看,双安商场装修调整后的品牌提档、大钟寺店的减亏、大兴店盈利增长是公司北京地区的增长亮点。总体而言,我们对王府井的北京市场发展持谨慎态度。

风险提示:百货作为传统的业态被新业态所替代。

说明:此行业专题报告为“区域百货竞争格局”系列报告的首篇,后续还将继续推出系列相关报告,敬请关注。

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