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中国炒房团转战二三线城市大宗囤房

发布时间:2019-08-16 19:17:54

  国家近期推出的一系列房地产调控“组合拳”让人们对楼市回归理性寄予厚望。随着一线城市房地产调控细则陆续出台,一些炒房者从重点城市退出后,有向二、三线城市转移的迹象。由于二、三线城市贯彻国家房地产调控政策的地方细则迟迟未出台,大批投资或投机客瞄准“政策真空”期,前来大宗囤房。

  新华十六道,国家连出重拳整顿房地产市场,不少国内一线城市打击炒房和哄抬房价的政策效应初步显现。然而,日前在中西部地区的二、三线城市采访了解到,这些地方的房价依然保持高位。

  三成为外地投资客地处昆明南市区省级行政机关小区金牛小区旁的盛高大城,是昆明主城区二十年来规模的高端住宅项目。盛高大城的置业顾问李 表示,虽然中央推出了一系列调控楼市的措施,但盛高无意调整全年销售目标,也不会仿效其他地区企业降价或者打折。

  “调控开始后,外地炒房团来到昆明,把目光瞄准了昆明市南市区的中高端住房和别墅。”业内一线销售人员说,除了昆明本地客户外,依然有众多外地客户以及搭飞机赶来的温州、宁波购房团。“除自住外,仍有不下三成的外地投资客户”。

  来自浙江的李先生告诉,他看中了盛高大城优越的区位及周边完善的配套,终选择了一套小户型公寓。

  相比北京等每平方米高达两三万元的房价,二、三线城市的房价对于投资客“问题不大”,仅首付一项,二、三线城市与一线城市投资成本相差三四倍。云南风之铃房地产研究中心调查显示,国家自4月中旬起出台的政策主要目的是抑制投资性购房行为,对于有实力的苏浙一带购房者来说房款可以一次付清,新政策中的有关要求不影响其投资行为。

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